3.4亭林镇
3.4.3近期规划
• 近期规划主要内容
结合亭林镇的土地资源特点及现状社区服务设施缺口情况，近期亭林镇社会服务设施建设重点是文化设施、体育设施、福利设施和基础教育设施中的幼儿园。
• 文化设施：在松隐社区新建公共活动站，用地面积500左右，近期可以考虑利用闲置房屋设施进行改造，以节约资源，选址建议在松隐社区管理中心附近。
• 体育设施：分别在亭林镇区和朱行社区新建1处社区体育中心，同时在松隐社区新建体育健身苑1处(用地面积600平方米)。
•
福利设施：近期在现状亭林敬老院和松隐敬老院的原址，建议有条件的可以扩建，增加床位数，提高敬老院的接待能力。同时在管理方面，可以考虑拓宽朱行社区敬老院的服务半径，提高其设施的有效使用率，达到整个镇域的平衡。
• 社区三中心（单位：平方米）
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街道/镇名称 |
社区事务受理中心 |
社区卫生服务中心 |
社区文化活动中心 |
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亭林镇区 |
位置 |
亭升路550弄33号 |
位置 |
寺平北路78号 |
位置 |
亭升路550弄33号 |
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用地面积 |
15000 |
用地面积 |
10456 |
用地面积 |
15000 |
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备注 |
新建成启用，与社区文化中心合设 |
备注 |
现状保留 |
备注 |
新建成启用，与社区文化中心合设 |
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松隐社区 |
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位置 |
松隐大街456号 |
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用地面积 |
10251 |
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备注 |
现状保留 |
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朱行社区 |
位置 |
金山工业区立新村9组 |
位置 |
亭卫公路666号 |
位置 |
金山工业区立新村9组 |
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用地面积 |
7268 |
用地面积 |
16020 |
用地面积 |
21806 |
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备注 |
新建成启用，与社区文化中心合设 |
备注 |
现状保留 |
备注 |
新建成启用，与社区文化中心合设 |
3.4.4远期规划
根据已审批的《金山区区域总体规划实施方案》，亭林镇域（包括松隐社区、朱行社区）规划总居住人口14万计算，其中城镇人口规划10万人，（亭林镇区5.5万、松隐社区1.5万、朱行社区3万），同时依据《亭林镇镇区控制性详细规划》，对各类社区服务设施的用地作明确的安排。
•
行政设施：按照《亭林镇镇区控制性详细规划》，规划亭林镇政府择址新建，选址于亭卫公路西侧、亭枫公路南侧；规划用地面积47439平方米，内部综合设置多种行政机构。居委会设置方面，亭林镇区保留现状4个居委会，规划新增2个居委会，朱行社区保留2个现状居委会，规划新增1个居委会，松隐社区保留现状1个居委会，规划新增的居委会，根据居住小区开发进程设置。
•
居住商业配套设施：按照《金山区菜市场布局规划》，保留现状3工农贸市场，规划在亭林镇区新增2处一般菜场，在朱行社区新增1处一般菜场，每处新增菜市场建筑面积2000平方米。
• 文化设施：规划在亭林镇区增设2个公共文化活动站，规划在松隐社区和朱行社区分别增设1个公共文化活动站，规划建议与居委会等合设。
•
体育设施：考虑朱行社区与亭林镇区相距较远，规划分别在亭林镇区和朱行社区新建1处社区体育中心；同时在亭林镇区规划新增2处体育健身苑，松隐社区新增1处，朱行社区新增1处，每处健身苑用地面积600平米以上，建议与居住区公共绿地相结合设置。
•
医疗设施：规划根据地块开发进程新增6处卫生服务点，亭林镇区增加3处，朱行社区增加2处，松隐社区增加1处，每处建筑面积200平米，建议与居委会就近合设。
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治安设施：规划根据地块开发进程新增9处治安联防站，其中亭林镇区增设5个，松隐社区增设1个，朱行社区增设3个，每处建筑面积20平米，建议与居委会就近合设。
•
福利设施：按照规划指标，远期床位数合计应达到560床以上，因此现状松隐和亭林敬老院需扩建，同时提高朱行敬老院的使用率，在此基础上规划亭林镇区新建养老院1所，床位200左右。另外远期分别在亭林镇区和朱行社区新建一处康体服务中心，在亭林镇区增设2处托老所，朱行社区增设1处托老所。考虑实际情况，建议康体中心和托老所建议就近合设。
•
基础教育设施：按照规划指标，同时结合郊区基础设施的配套实际情况，远期高中数量2个、初中4个、小学4个，幼托7个，远期规划在亭林镇区新建1所小学、2所幼儿园，由于现状朱行中学、朱行小学、朱行幼儿园均位于规划的金山工业区范围内，因此远期在朱行社区要择址新建中学1所、小学1所、幼儿园1所（幼儿园近期建设，实行大园政策，面积较大，数量较少）。
社区公共服务设施远期规划表
|
|
用地面积系统指标 |
远期规划用地面积 |
规划达标率 |
|
社
会
服
务
设
施 |
行政设施 |
|
|
|
|
居住商业配套设施 |
|
|
|
|
文化设施 |
11000 |
|
275% |
|
体育设施 |
|
|
|
|
医疗设施 |
|
|
|
|
治安设施 |
|
|
|
|
福利设施 |
|
|
|
|
储备用地 |
|
|
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|
合计 |
|
|
|
|
基础教育设
施 |
高中 |
|
|
|
|
初中 |
|
|
|
|
小学 |
|
|
|
|
幼托 |
|
|
|
|
合计 |
|
|
|
亭林镇区新增社区公共服务设施一览表（单位：平方米）
|
|
设施名称 |
用地面积 |
建筑面积 |
位置/备注 |
建设形式 |
建设时间 |
|
社
会
服
务
设
施 |
行政设施 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
居住商业配套设施 |
|
|
|
|
|
|
|
文化设施 |
|
|
|
可与其它建筑合设 |
新建 |
远期 |
|
医疗设施 |
|
|
|
|
|
|
|
体育设施 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
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|
|
|
治安设施 |
|
|
|
|
|
|
|
福利设施 |
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|
|
|
|
|
|
|
|
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|
|
|
|
合计 |
|
|
|
|
|
|
|
基础教育设施 |
小学 |
|
|
|
|
|
|
|
幼托 |
|
|
|
|
|
|
|
合计 |
|
|
|
|
|
|
松隐社区新增社区公共服务设施一览表（单位：平方米）
|
|
设施名称 |
用地面积 |
建筑面积 |
位置/备注 |
建设形式 |
建设时间 |
|
社
会
服
务
设
施 |
文化设施 |
|
|
|
可与其它建筑合设 |
新建 |
远期 |
|
医疗设施 |
|
|
|
|
|
|
|
体育设施 |
|
|
|
|
|
|
|
治安设施 |
|
|
|
|
|
|
|
合计 |
|
|
|
|
|
|
朱行社区新增社区公共服务设施一览表（单位：平方米）
|
|
设施名称 |
用地面积 |
建筑面积 |
位置/备注 |
建设形式 |
建设时间 |
|
社
会
服
务
设
施 |
行政设施 |
|
|
|
|
|
|
|
居住商业配套设施 |
|
|
|
|
|
|
|
文化设施 |
|
|
|
可与其它建筑合设 |
新建 |
远期 |
|
医疗设施 |
|
|
|
|
|
|
|
体育设施 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
治安设施 |
|
|
|
|
|
|
|
福利设施 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
合计 |
|
|
|
|
|
|
|
基础教育设施 |
初中 |
|
|
|
|
|
|
|
小学 |
|
|
|
|
|
|
|
幼托 |
|
|
|
|
|
|
|
合计 |
|
|
|
|
|
|
