最近，刚刚入驻金山工业区的上海金钥联诚环保科技有限公司开始了试生产。与以往入驻的企业不同，金钥联诚环保科技有限公司并没有“大兴土木”，而是在工业区领导的动员下租赁了园区内的标准厂房。原来，工业区管委会在对项目进行认真分析评估后认为，该项目虽然符合园区的产业导向，但其生产的毕竟是新兴产品，市场前景有待观察，因此工业区先动员其租赁标准厂房，等时机成熟后再提供土地。

　　据了解，今年以来，金山工业区进一步严把了项目准入关，对每个入驻项目都进行先期评估和分析，坚决淘汰能耗大、产出低、效益差的项目，同时对投资规模在2亿元以下的项目和发展前景有待观察的项目，采用动员其租赁标准厂房或利用存量资源的方式进行试生产，以检验项目的发展潜能。此外，今年年初，金山工业区还对原先签订的33个投资项目进行了重新评估和分析，保留了6个租赁标准厂房进行试生产的项目和1个利用存量的不良资产进行生产的项目。

　　“当前工业区的发展已经到了重要时期，随着宏观调控力度的加大，园区内开发性土地资源相当有限，因此我们要把这些资源真正用在那些上马快、产出高的好项目、大项目上。”金山工业区有关负责人说，由于土地资源紧张，工业区在供地方式上慎之又慎。“引进的项目除了要符合工业区的产业导向外，还必须符合节能减排的要求，否则就只能被淘汰。”

　　在采访中，记者了解到了这样两件事：有一家企业在与工业区签订合同后，半年之内多次调换其主导产品，工业区在对其进行分析和评估后认为，这家企业对自身的产业定位都不十分明确，因此难有发展前景，只能将其“劝退”；另一家从事钢管制造的企业，尽管在各方面都符合要求，但由于其产品能耗比较大，因此按照市里对节能减排的要求，工业区也只能“忍痛割爱”，放弃了这个项目。

　　严格的准入标准，提高了金山工业区招商引资的质量，同时也给投资者留下了深刻印象。“我们帮助企业进行产业分析，这反倒让投资者对我们更加有信心。”金山工业区领导认为，先期的评估以大量的数据和市场分析为基础，做到了以理服人、以情服人，因此投资者反而对工业区表现出了更强烈的信任感。“更重要的是，节约的土地和凝聚的人气，会给金山工业区今后的发展增添更加强大的后劲。”在工业区领导看来，这才是关键所在。（金山报记者 王东）