审批依据：
　　1、国务院《关于严格控制高档房地产开发项目的通知》（国发[1995]13号）
　　2、上海市计委、上海市建委《关于加强本市房地产建设计划管理的通知》（沪计投[1993]106号）
　　3、国计投资（1991）1969号。
　　4、沪计投（1998）027号、沪计投（1992）83号
　　5、金计发(1999)第39号
　　6、国务院《关于严格控制高档房地产开发项目的通知》，国发（1995）13号、1995年5月26日。
审批方式：单独
审批类别：批准
审批时限：
收费：无
需申报资料：
　　1、有效期内项目建议书的批文。
　　2、工程可行性研究报告
　　3、房地产企业的营业执照、资质证书。
　　4、规划部门核发的选址意见书。
　　5、土地管理部门的用地预审报告。
　　6、资本金承诺、市政配套部门征询意见、总平面图等。
　　7、其他需要说明的情况。
　　8、可行性研究报告上报文。