日前﹐廊下鎮成立了鎮農村土地流轉工作領導小組﹐標志著該鎮在穩定和完善農村土地承包關系､加強農村土地流轉市場的制度化規范化建設上﹐邁出了新的步伐。而針對土地流轉工作建立鎮級領導小組﹐在我區還是首次。

　　據悉﹐早在2002年4月﹐廊下鎮就建立了金土地綠色農業有限公司﹐在“依法､自願､有償”的原則下開展了農村土地流轉的嘗試。幾年來﹐公司創新土地流轉方法﹐通過中介服務﹐先是以村為單位﹐村委會與農戶發生流轉關系﹐農戶是土地流出方﹐村委會是土地流入方﹔再由村委會與金土地公司發生流轉關系﹐村委會是土地流出方﹐金土地公司是土地流入方﹔金土地公司再與農業項目經營者發生土地租賃關系﹐農業項目經營戶是承租方﹐金土地公司是出租方。在流轉過程中﹐首先是村委會與農戶簽訂土地流轉協議﹐其次是村委會與金土地簽訂流轉合同﹔第三是金土地與項目經營者簽訂土地租賃合同﹐做到層層簽約﹐依法操作。這樣﹐金土地公司通過搭建土地流轉平臺﹐促進了農民土地承包經營權的依法､自願､有償流轉。

　　到目前為止﹐全鎮農戶與村委會簽訂土地租賃合同的土地面積已有33000多畝﹐土地流轉率已達89.1%。其中﹐金土地公司通過村委會流轉的21000畝土地﹐已落實農業項目37個﹐出租率達100%﹐真正做到了集約､高效。如以種植優質水稻為主的金廊公司﹐1800畝水稻均實行無公害綠色栽培方式﹐其生產的“金山博士米”打出了自己的品牌﹐不僅使農業增效﹐而且也給農民帶來了收入。

　　現在﹐廊下鎮正通過建立農村土地流轉領導小組﹐加強對土地流轉工作的組織領導﹐並對農民土地流轉費的補償機制､提高農業資源利用率､土地產出率和勞動生產率等問題進行深入探討﹐最終使土地流轉更加制度化､規范化。（金山報記者 沈永昌）